Порядок приобретения недвижимости в Болгарии можно условно разделить на несколько основных этапов:
1. Find the proper real estate to sell your home quickly - детальное ознакомление с разными предложениями и выбор самого подходящего для Вас варианта. Найдете лучший для себя вариант – купить недвижимость в Болгарии, а наша задача — сделать процесс покупки недвижимости в Болгарии. Visit the https://reali.com/los-angeles-real-estate/ website to get more information.
2. Этап бронирования (резервирования) property in https://www.cialispascherfr24.com/viagra-et-cialis-generique/ Болгария – объект данной покупки снимается с продажи на срок 20-30 дней, при оплате депозита (зарезервировать собственность) в размере 1 000 - 2 000 Евро. За этот период, фиксируется продажная цена недвижимости и продавец обязуется не предлагать эту недвижимость третьим лицам, and if what you want is to rent your property, there are services like airbnb bronte which can help a lot with this.
3. Предварительный договор купли-продажи – Предварительный договор купли продажи недвижимости должен подписаться в течении срока бронирования 30 дней, ( это соглашение не должно быть заверено нотариусом). В предварительном договоре оговариваются все детали по сделке: цена, описание месторасположения недвижимости, административный адрес недвижимости, для офф-план недвижимости - срок окончания строительства, какова квадратура квартиры; данные продавца и документы на собственность, условия и способы оплаты, срок рассрочки и платежи, срок сдачи здания в эксплуатацию (лицензия на эксплуатацию – Акт 16); срок нотариальной передачи собственности на недвижимость в форме Нотариального акта, уровень отделочных работ по окончанию строительства (“под ключ” или по БДС – Болгарский Государственный Стандарт). You will also need property management pascoe vale company to get the most out of your investment.
4. Нотариальный акт – официальный документ на собственность – продавец передает собственность по нотариальному порядку покупателю при оплате 90% или 100% цены на недвижимость. Нотариальный акт в Болгарии оформляется по стандартной форме и подписывается у Нотариуса. После подписания, Нотариус предоставляет его для внесения в государственном реестре, где отмечают изменение в состояние собственности. Вся процедура отнимает не более двух дней, потом Вы получаете свой документ на владение данной недвижимости.
5. Регистрация недвижимости в налоговых и административных органах – проходит после получения разрешения на пользование здания (лицензия на эксплуатацию – Акт 16). Если Вы приобрели недвижимость на этапе строительства, регистрацию недвижимости в налоговых и административных органах возможно провести после получения разрешения на пользование здания (лицензия на эксплуатацию – Акт 16). В остальных случаях – в течении 2 месяцев после получения Нотариального акта. The complexity of navigating through local property taxation codes makes them difficult for laypeople unfamiliar with these rules to interpret without help from a professional service like Their.